Objektart: Gastronomiebetrieb Ort: 90441 Nürnberg Übergabegrund: Betriebsaufgabe aufgrund Umzug Ablöse: 40.000 € Miete (kalt): 2.000 € Nebenkosten: 800 € Warmmiete: 2.800 € Netto Derzeitige Betriebskosten: Strom ca. 350 €, Gas ca. 250 € monatlich
Chancen & Potenzial Dieses Objekt ist sofort betriebsbereit - ideal für Gastronomen, die ein funktionierendes Restaurant übernehmen wollen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
80 Stellplätze: 80 Außen-Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Stein
?? Raumaufteilung & Kapazitäten Innenbereich: Ca. 40 Sitzplätze in gemütlich abgetrennten Bereichen Außenbereich: Großzügige Terrasse mit bis zu 75 Sitzplätzen Ideal für Sommerbetrieb und Veranstaltungen Bar / Thekenbereich: Integrierte Bar mit großzügigem Thekenbereich Küche: Vollausgestattete Profiküche: ? Gasherd ? Grill ? Geschirrspüler ? Mehrere Nebenräume zur Lagerung Sanitäre Anlagen: ? Gäste-WCs: 2 Damen- & 2 Herren-Toiletten ? Personalbereich mit Umkleide, Dusche und WC
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1981
Mietkosten
Warmmiete
2.800 €
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57% inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
80 Stellplätze
Lage
Werderau, Nürnberg (90441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
