5 Zimmer • 100 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
396000 €396.000 €
3.960 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort
+++Doppelhaushälfte mit XXL Grundstück und freien Blick auf Wiesen und Felder!+++
Objektbeschreibung
Sie kaufen eine schnuckelige Doppelhaushälfte mit großem Garten, der im Sommer durch eine Vielzahl an Obstbäumen hervorragend Schatten spendet. Auf der Südterrasse genießen Sie in Ihrer Freizeit die Ruhe mit Blick auf die angrenzenden Feldern. Das Haus besitzt eine sehr gute Bausubstanz, die immer erhalten wurde z. B. durch Erneuerung der Heizung, Austausch verschiedener Fenster,... Mit der Raumaufteilung stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Auch das 2. WC im Dachgeschoss wertet die Etage nochmals auf.
Raumaufteilung
Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Geschosse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Esszimmer mit Kochnische, ein Bad mit Badewanne und WC sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer und ein WC. Alle Zimmer im Dachgeschoss haben normale Fenster (keine Dachflächenfenster!) Ausserdem gibt es im Keller noch einen Waschraum mit einem zusätzlichen Zugang zum Garten durch eine Aussentreppe, einen Heizraum und einen Hobbyraum.
Merkmale
Bezug: nach Absprache!
2 Geschosse
1.000 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
396000 €396.000 €
3.960 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst. aus dem beurkundetem Verkaufspreis.
Geschätzte Gesamtkosten
431.917 €1
Kaufpreis
396.000 €
Kaufnebenkosten
35.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kapellenstr. 17, Schorn, Pöttmes (86554)
Sie wohnen sehr naturverbunden am Ortsrand von Pöttmes-Schorn in absoluter Südlage. In Pöttmes finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Metzger, Bäcker, Discounter, Tankstellen, Banken, Ärzte,... Für Ihre Kinder ist im Ort ebenso gesorgt durch mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine Wirtschaftsschule. Die weiterführenden Schulen in Aichach, Schrobenhausen, Neuburg erreichen Sie mit dem Schulbus.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir lassen keine Wünsche offen, wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen die uns die Eigentümer zur Verfügung gestellt haben. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
