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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marielle Reek

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 90389451

Charakterstarkes Wohnhaus von 1928 - Ein Zuhause mit Geschichte in Hameln-Tündern

€ 240.000

Kaufpreis

194,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31789 Hameln

(Tündern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Preis/m²

€ 1.016,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Hamelner Stadtteil Tündern und profitiert von einer Lage, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Hameln als Kreisstadt des Weserberglands bietet eine stabile wirtschaftliche Struktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Mittelstand und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.11.2025 bis 26.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem Jahr 1928 trägt die Seele eines ehemaligen Wirtshauses in sich, eines Ortes, an dem Menschen zusammenkamen, lachten, erzählten und gemeinsam das Leben teilten. Bis heute ist dieser Geist spürbar und verleiht dem Gebäude eine Ausstrahlung, die gewachsen, authentisch und voller Charakter ist.

Über die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

1996: Modernisierung der Fenster
1996: Modernisierung der Heizungsanlage (Gas)
1996: Modernisierung der Leitungssysteme (Gas)
1996: Modernisierung des Innenausbaus, z.B...

Weitere Informationen

Sonstiges
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