Mehrfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €

1.017 €/m²

7 Zimmer  •  194,6 m²  •  1.488 m² Grundstück

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Tündern, Hameln (31789)

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Dieses Haus aus dem Jahr 1928 trägt die Seele eines ehemaligen Wirtshauses in sich, eines Ortes, an dem Menschen zusammenkamen, lachten, erzählten und gemeinsam das Leben teilten. Bis heute ist dieser Geist spürbar und verleiht dem Gebäude eine Ausstrahlung, die gewachsen, authentisch und voller Charakter ist.

Über die Jahre wurde das historische Wirtshaus mit viel Sorgfalt zu einem Zwei- bis Mehrfamilienhaus umgestaltet, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Dank drei separater Küchen und drei Badezimmer eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung aus Eigennutzung und Vermietung oder großzügiges Wohnen mit individuellen Bereichen, das Haus passt sich verschiedenen Lebensentwürfen mühelos an. Jede Etage zeigt ihren eigenen Charakter, geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, offenen Strukturen und einer warmen Atmosphäre.

In den Wohnbereichen fallen angenehme Deckenhöhen, großzügige Fensterflächen und gut geschnittene Zimmer sofort ins Auge. Liebevoll erhaltene architektonische Details erzählen leise von der Vergangenheit und verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Ausdruck.

Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Außenbereich, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder für eigene Gestaltungsideen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Garage, die im Jahr 1956 an das Gebäude angebaut wurde und den Alltag auf praktische Weise ergänzt.

Durch die Nähe zum Tündernsee erhält die Lage einen besonderen Reiz. Natur, Wasser und weitläufige Wege schaffen ein Umfeld, das Erholung beinahe selbstverständlich in den Alltag integriert und eine besondere Lebensqualität bietet.

So entsteht ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig Raum für neue Lebenskapitel öffnet. Mit Charme, Substanz und einer Ausstrahlung, die jeden willkommen heißt.

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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

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Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiterin Marielle Reek und ihr erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marielle Reek Selbstständige Immobilienberaterin Nammer Weg 66 32457 Porta Westfalica E-Mail: marielle.reek@db.com Telefon: 0160 90389451 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher