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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Kloiber

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Nr. anzeigen

+49 173 361 195 0

Einzigartiges Anwesen mit Wohn-, Gewerbe- und Pferdehaltungspotential

€ 450.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 479 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74582 Gerabronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Städte, Infrastruktur und Verkehrswege.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1750

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 03.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Leben, Arbeiten und Reiten an einem Ort - dieses einzigartige Anwesen macht es möglich! Das charmante Fachwerkhaus mit 11 Zimmern verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Drei Ferien-/Monteurwohnungen bieten sofortige Einnahmen, während Scheune und Werkstatt Raum für Gewerbe oder kreative Projekte schaffen...

Ausstattung

- Fachwerkhaus mit 11 Zimmern
- 3 Ferien-/Monteurwohnungen
- Anbau mit Hauptwohnung und privatem Gartenbereich
- Scheune und Werkstatt (ca. 300 m²)
- Stallgebäude, Paddock, überdachter Reitplatz
- 30 kW Photovoltaikanlage + Solarthermie
- Grundstück ca. 3.000 m²

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...