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EDE INVEST GmbH & Co. KG

Herr Marc Reininger

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Nr. anzeigen

+49 89 3564753216

Zentrale, ruhige 3-Zi-Wohnung mit Balkon & Garage - modernisiert und perfekt für jede Lebensphase

€ 595.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80809 München

(Schwabing-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Hausgeld

€ 285

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. (2,50 % netto) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Münchner Norden, im Stadtteil Schwabing-West nahe der Grenze zu Milbertshofen-Am Hart. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage aus. Gepflegte Wohnhäuser, begrünte Straßen und eine angenehme Nachbarschaft verleihen der Umgebung ein...

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2027

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer der charmantesten Ecken Münchens, ruhig gelegen in der gewachsenen Fürstenbergstraße, wartet diese helle und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Mit rund 71?m² Wohnfläche bietet sie eine stimmige Mischung aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das von...

Ausstattung

- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71?m² Wohnfläche

- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

- Zwei modernisierte Sanitärräume (Duschbad + separates WC)

- Beide Bäder barrierefrei und hochwertig renoviert

- Klarer, gut nutzbarer Grundriss - ideal für Paare oder kleine Familien

- Helle Räume...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die...