Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenLuxuriöse Architektenvilla! 1.417 m² Grundstück in ruhiger Traumlage mit modernster Technik und ELW
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Eingebettet in ein gehobenes Wohngebiet am Ortsrand von Wirsberg genießt dieses Haus eine hervorragende Lage mit angenehmer Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Das gepflegte Eckgrundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von großzügigen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Die Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1999
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
06.02.2025 bis 06.02.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
38,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage am Ende eines ruhigen Wohngebiets in Wirsberg erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Eingebettet in ein liebevoll angelegtes Eckgrundstück genießen Sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick in die Natur. Schon die eindrucksvolle Zufahrt, gesäumt von gepflegten...
Ausstattung
- 295m² Wohnfläche auf drei Etagen, mit Einliegerwohnung
- 1.417m² liebevoll angelegtes Eckgrundstück
- Große Rasenfläche, Gartenhaus mit Poolanschlüssen
- Baujahr 1999, hochwertige Bauweise, gepflegter Zustand
- Zeitnah bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf
- Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen...
Preisinformation
6 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2m9t35h
Referenznummer: 7749
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