Reihenendhaus zum Kauf 795.000 € 4 Zimmer 93 m² 218 m² Grundstück Tinnum Sylt 25980

Reihenendhaus zum Kauf
795000 €
8.548 €/m²
4 Zimmer • 93 m² • 218 m² Grundstück

Idyllisch und heimelig gelegenes Endhaus am Ortsrand von Alt-Westerland/Tinnum

Wissen Sie, was uns an diesem Endhaus besonders gut gefällt? Zum einen ist es die hervorragende und sonnige Lage innerhalb des ca. 5.814 m² großen Gesamtgrundstücks. Zum anderen das Potenzial der Immobilie, mit entsprechend liebevoller Aufmerksamkeit diese in ein neues Schmuckstück zu verwandeln.
Über den Eingangsbereich vorbei an Küche und Gäste-WC gelangen Sie in Ihr geräumiges Wohnzimmer. Dank der zwei großen Fensterfronten in Ost- und Südausrichtung haben Sie eine fantastische Belichtung und gleichzeitig einen schönen Ausblick auf Ihren Gartenbereich. In den warmen Sommermonaten können Sie Ihre Süd-Terrasse von morgens beim ausgiebigen Frühstück mit der Familie bis abends mit Freunden bei einem Glas Wein genießen.
Über eine Treppe gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Wir laden Sie ein das Endhaus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
218 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse

Zuletzt haben die Eigentümer die Fenster teilweise erneuert und im Dachgeschoss neuen Teppichboden verlegt.

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

8.548,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

890.956 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

95.956 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tinnum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Endhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer hübschen Wohnanlage an der Ortsgrenze zwischen Westerland und Tinnum. Umgeben von Friesenwällen, hoch gewachsenen Sträuchern und Sylter Heckenrosen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Ferienhäusern im Friesenstil.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigenes Grundbuch!
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1