Königskinder Immobilien GmbH
Herr Andrea Scopelliti
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Nr. anzeigen3-Familienhaus in Kirchheim am Neckar - solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
jeweils 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Kirchheim am Neckar liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, idyllisch am Neckar zwischen den Oberzentren Stuttgart (ca. 35 km südlich) und Heilbronn (ca. 20 km nördlich).
Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Stuttgart und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine hohe Lebensqualität...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.10.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Kirchheim am Neckar vereint stabile Mieteinnahmen, durchdachte Grundrisse und echtes Entwicklungspotenzial.
Ob als klassische Kapitalanlage mit drei vermietbaren Einheiten oder als Mehrgenerationenhaus mit teilweiser Eigennutzung - die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten...
Ausstattung
Wohneinheiten:
- 3 abgeschlossene Wohnungen mit separaten Zugängen
- EG, 3 Zimmer): Terrasse, Zugang zur Garage, vermietet
- 1. OG, 2 Zimmer): Balkon, aktuell frei
- DG, 2 Zimmer): moderne Einbauküche, Dachfenster, seit 01.10.2025 vermietet
- Jede Wohnung mit eigener Einbauküche
- Sanitäre Anlagen: ca. 7-10...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
BGF: 363,00, Garage vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m9ts5y
Referenznummer: LDW1.AS.10247
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