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230.000 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  2.696 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.278 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  2.696 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus mit Nebengelassen und großem Grundstück in Linow

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein großes Einfamilienhaus, welches vor ca. 20 Jahren saniert wurde. Erbaut mit Kalksandsteinen mit Hohlschicht verfügt es über einen Vollwärmeschutz. Beheizt wird dieses Gebäude mit Flüssiggas, ca. 2000l/Jahr. Das große Grundstück verfügt über mehrere Nebengelasse und Garagen, einem Garten, einer kleinen Ackerfläche und einem schön angelegten Teich mit überdachten Sitzmöglichkeiten (Terrasse ca. 16 Quadratmeter) im Aussenbereich. Die Fenster verfügen über Jalousien. Im Garten befindet sich eine Zisterne für Gartenwasser. Das Hauptgebäude besteht aus 2 Etagen (EG und OG) und 2 Kellerräumen. Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 55 Quadratmetern befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein HWR, sowie ein kleines Badezimmer. In einem der Nebengelasse gibt es eine kleine Wohnung von 32 Quadratmetern mit Wohnzimmer und Bad.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2.696 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • 2 WCs
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1920
  • Letzte Modernisierung2000
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
230000 €
1.277,78 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.450 €1
Kaufpreis
230.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3%)
6.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bergstraße 20LinowRheinsberg (16831)
Linow ist ein Ortsteil von Rheinsberg, im nördlichen Brandenburg gelegen. Das Dorf befindet sich westlich des Kleinen Linowsees. In der Nähe liegen der Große Linowsee, der Große Pätschsee und der Böbereckensee. Nördlich der Landesstraße L 15 ist das Gemeindegebiet überwiegend von Wäldern und Seen geprägt, südlich von Wiesen und Feldern. Linow hat eine gute Verkehrsanbindung an Rheinsberg und die umliegenden Dörfer, sowie einen Kindergarten. Das romantische Städtchen Rheinsberg (6km entfernt) zieht seit jeher Touristen aus dem In- und Ausland an. Idyllisch gelegen, umgeben von Seen und Wäldern, bietet Rheinsberg Erholung pur. Gut ausgebaute Fahrrad- und Wasserwege, mit den dazugehörigen Ausleihmöglichkeiten an Booten und Fahrrädern, lassen jedes Aktivurlaubers Herz höher schlagen. Rheinsberg führt mit diversen Veranstaltungen, z.B Töpfermarkt, Kunstausstellungen, musikalische Events der Kammeroper sowie Sportwettbewerben, durchs gesamte Jahr. Für Abwechslung ist gesorgt. Gastronomische Einrichtungen für den unterschiedlichsten Geschmack, finden sie in der Altstadt oder direkt am Wasser. In Rheinsberg gibt es ausserdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Städte wie Berlin ist problemlos, durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur, gewährleistet.

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Über den Anbieter

August-Bebel-Straße 9, 16816 Neuruppin
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Partnerschaft
Herr Olaf Kamrath
Herr Olaf KamrathDein Kontakt
Online-ID: 2m9tv52
Ku´damm Immobilien GmbH
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Ku´damm Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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