Einfamilienhaus zum Kauf

989000 €989.000 €

7.381 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  885 m² Grundstück

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Heiligensee, Berlin (13503)

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Diese moderne Stadtvilla verbindet zeitlose Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit perfekt kombiniert.

Das Erdgeschoss überzeugt mit großen, bodentiefen Fenstern, die den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht durchfluten. Herzstück ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen eine besondere Atmosphäre schafft. Dank der hochwertigen Belüftungsanlage genießen Sie zudem stets ein angenehmes Raumklima.

Die klar strukturierte Architektur, die edle Ziegelfassade und das klassische Walmdach unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Auf der Terrasse und im liebevoll angelegten Garten finden Sie Ruhe und Erholung im Grünen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Diese Stadtvilla vereint stilvolles Wohnen und moderne Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Design legen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 99.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen