Außergewöhnliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
Diese architektonisch außergewöhnliche Immobilie, welche sich in Zentrumsnähe der Stadt Püttlingen befindet, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² die Möglichkeit sich frei zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben zwei Garagen und dem Heizungsraum auch ein erstes Badezimmer und ein Gäste-WC. Weiterhin bietet sich Ihnen hier Platz um eine Waschmaschine aufzustellen.
Vom Flur aus führt Sie eine elegante Holztreppe vom Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss, wo sich zunächst ein abgeschlossenes Zimmer befindet, welches aktuell als Büro genutzt wird. Im weiteren Verlauf dieser Etage finden Sie den offen gehaltenen Küchenbereich und den Wohn- Essbereich. Durch diesen gelangen Sie in den Wintergarten, welcher durch die Vollverglasung auf der Rückseite eines der Highlights des Hauses darstellt. Im Anschluss erreichen Sie den Gartenbereich. Dieser lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und der Familie ein.
Zurück im Hausflur führt Sie besagte Holztreppe zum Dachgeschoss. Auch hier wurden keine Kosten und Mühen gescheut um ein außergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen. Dieses zeigt sich zunächst im großzügigen Hauptschlafzimmer des Hauses, welches über eine Empore verfügt. Weiterhin sind hier drei abgeschlossene Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und Büro genutzt werden, in der Zukunft aber auch zu anderen Zwecken geeignet wären, vorhanden, ebenso wie ein Badezimmer.
Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem virtuellen Hausrundgang zur Verfügung.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
811 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Veranda
+ Ausführung Massivhaus
+ Dach Erweitertes Satteldach (ca.1990) mit Bodendämmung
+ Heizmethode Gasheizung (2023)
+ Leitungssysteme Wasser (1990) Elektrik (1990)
+ Fenster Überwiegend 2-fach verglaste Alufenster Ein 3-fach verglastes Kunststofffenster
+ Besonderheiten Wintergarten Garten 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Püttlingen liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 24 km² sind hier aktuell ca. 18.350 Einwohner beheimatet.
Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Püttlingen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.
Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Püttlingen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.70
