Produktionshalle zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

530 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 200 m²

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Lüdenscheid (58511)

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Die angebotene Gewerbefläche umfasst eine flexibel gestaltbare Hallenfläche ab 200 m², ergänzt durch ca. 50 m² Bürofläche sowie einen ca. 50 m² großen Eingangs- bzw. Empfangsbereich.

Der Zugang zur Halle erfolgt über einen großzügigen, ebenerdigen Eingangsbereich, der sich ideal als Empfangs- oder Ausstellungsfläche nutzen lässt. Von hier aus sind auch die beiden Büroeinheiten erreichbar, die zusätzlich über einen separaten Eingang über den Treppenaufgang betreten werden können. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet im Kellergeschoss getrennte Sanitäranlagen, Umkleiden sowie zusätzliche Lagerflächen - ideal nutzbar als Archiv oder Abstellraum.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.850 m² und befindet sich in einem Mischgebiet von Lüdenscheid. Direkt an die Halle angrenzend steht eine ca. 1.250 m² große bebaubare Freifläche zur Verfügung, die optimale Voraussetzungen für zukünftige betriebliche Erweiterungen bietet. Genehmigungen zur gewerblichen Bebauung liegen bereits vor.

Die Kombination aus funktionaler Hallenfläche, ergänzenden Bürobereichen sowie flexibel nutzbaren Lager- und Ausbauoptionen ermöglicht eine vielseitige Nutzung - ideal für Unternehmen aus dem Metall-, CNC- oder Formgebungssektor sowie für Betriebe, die eine effiziente Kombination aus Büro- und Lagerflächen benötigen.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten Stichworte Lagerfläche: 530,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Verkaufsfläche: 30,00 m², Hallenhöhe: 3,25 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 3.50