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128.800 €
15 Zimmer  •  357,3 m²  •  860 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
128800 €
361 €/m²
15 Zimmer  •  357,3 m²  •  860 m² Grundstück

Kleines Mehrfamilienhaus für Familien und Kapitalanleger !!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer tollen und ruhigen Wohnlage bei Döbeln.
Es wurde 1992 saniert und eignet sich auch für Familien die Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus verwirklichen wollen, oder als Vermietungsobjekt.
Der Allgemeinzustand ist gut, weitere Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig um den Wohnkomfort von heute zu gewährleisten.
Eine Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und die übrigen Wohnungen stehen zur Aufteilung leer.
Ein Grundstück von 860 m², mit einem Garten im hinteren Bereich und Stellplätze vor dem Haus.
Ein Wohnhaus in ruhiger und gewachsener Siedlungslage mit viel Potenzial und Ideenverwirklichung für den neuen Eigentümer.

Momentan ist eine von 5 Wohnungen vermietet ( bis Mai - 2026 ), auch Eigennutzer können nach Renovierung einziehen.

Merkmale

  • 860 m² Grundstück
  • Keller
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1929
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Preisdetails

Kaufpreis
128800 €
360,53 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.058 €1
Kaufpreis
128.800 €
Notarkosten (1,5%)
1.932 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.084 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
644 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GroßsteinbachDöbeln-Limmritz (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Wohnlage zwischen Leipzig und Chemnitz und nahe Autobahnverbindung macht das Grundstück und Wohnhaus besonders attraktiv.
Eine gewachsene und ruhige Siedlungslage mit grünem Blick in die Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 860,00 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Lutz BolduanDein Kontakt
Online-ID: 2m9ul5n
Referenznummer: 01KC4RBQ1RA2K1MES0S3GAHTT1
Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KG
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