N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Frau Kerstin Dzierzon
004 ···
Nr. anzeigenIdeales Objekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, mit Ausbaumöglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
15.000,00 inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in der historischen Altstadt von Oppenheim, nur 3-5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt (Linie Mainz-Worms-Mannheim, S6). Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, ein Einkaufszentrum sowie Fitnessstudios...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1730
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Charmantes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus ca. 1730 mit 237 m² Wohnfläche in Bahnhofsnähe, im Herzen der Altstadt von Oppenheim. Das Gebäude wurde 2011/2012 sowie 2020/2021 umfassend und denkmalgerecht saniert (u. a. neue stilgerechte Fenster, Dach, Elektrik, Kanalanschluss).
Aktuell ist es in drei vermietete...
Ausstattung
- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
- Stuckdecken
- Dielenböden
- Kamin
- Gewölbekeller
- 3 vermietete Wohneinheiten
- 2 weiter Wohneinheiten zum Ausbau vorbereitet
- 2011/2012 sowie 2020/2021 umfassend und denkmalgerecht
saniert
Weitere Informationen
Sonstiges
Denkmalgeschützte Objekte unterliegen nicht der Energieausweispflicht!
Die aktuelle Nettomieteinnahme (Stand 2025) beträgt ca. 29.280 € pro Jahr, die Betriebskosten ca. 4.200 € jährlich. Die Grundsteuer (Neufestsetzung 2025) beläuft sich auf 641 €
Stichworte
Nutzfläche: 191,00 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2m9ux52
Referenznummer: 1111-3048-DZI
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.