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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Christine Thiede

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 202 7052479

Doppelhaushälfte ruhig aber zentral

€ 488.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

725 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40822 Mettmann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 488.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage der Immobilie wird Sie sofort begeistern.
Ruhiges Wohnen in bester Lage.
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet,
in dem überwiegend freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser stehen.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt und durch die Bepflanzung kaum einsehbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 10.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (93 m²) mit Garage und Stellplatz
befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Mettmann.
Durch den Dachausbau stehen weitere ca. 17 m² zur Verfügung,
die jedoch nicht mit eingerechnet wurden.
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein 1963 erbautes Haus in...

Ausstattung

Von der Diele aus geht im Erdgeschoss links ein Büro
und rechts ein Badezimmer ab.
Das Badezimmer wurde 2022 barrierefrei saniert.
Ein halbes Geschoss höher befindet sich auf der rechten Seite die Küche.
Geradeaus liegt das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Es verfügt über zwei große Fenster und eine...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...