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Doppelte Chance: Zwei Wohnungen - ein Kauf!

€ 75.000
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51373 Leverkusen 
(Wiesdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 75.000 Preis/m² € 2.500

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wiesdorf in Leverkusen, in einer ruhigen Sackgasse, die nur von Anwohnern befahren wird. Dadurch genießen Sie hier eine besonders ruhige und private Wohnlage.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

160,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069564

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und ist derzeit vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.

Die Wohnung bietet eine Kaltmiete von 214 € pro Monat...

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Ausstattung

+ 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche - ideal für Singles oder Paare bzw. als Kapitalanlage.

+ Gasetagenheizung (2018 erneuert) für Warmwasser und Heizung, Gerät in der Küche.

+ Vermietet - stabile Mieterstruktur und langfristige Nutzung möglich.

+ Sanierungsbedarf bei Fenstern, Bad und Elektrik -...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9vc5b

Referenznummer: 8bb88cc684

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