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Kreis-Sparkasse Northeim
175.000 €
4 Zimmer  •  122,8 m²  •  756 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
1.425 €/m²
4 Zimmer  •  122,8 m²  •  756 m² Grundstück

Idyllisches Haus in ruhiger Lage

In dem idyllischen Ort Bodenfelde befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück in Feldrandlage liegt.

Das 1984 massiv erbaute Haus ist mit einer pflegeleichten und zeitlosen Klinkersteinfassade ausgestattet. Es verfügt über ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Garten und einem gemütlichen Kachelofen im Erdgeschoss. Ebenfalls finden Sie hier die Küche, einen Abstellraum sowie ein Duschbad.

Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.

Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 mit Wärme versorgt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt.

Der Vollkeller bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Ebenso steht eine Garage für Ihr PKW bereit.

Dieses Einfamilienhaus in Bodenfelde bietet viel Potential und ist ein interessantes Angebot für alle, die ein Haus mit Charme und Charakter suchen. Der große Garten in direkter Feldrandlage bietet viel Platz für die Familie und zum Entspannen.

Merkmale

  • 756 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
1.425,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bodenfelde (37194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bodenfelde, ein Flecken im Landkreis Northeim in Niedersachsen, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Stadt, die etwa 3.039 Einwohner zählt, liegt in einer ruhigen Kleinstadt und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Unser Einfamilienhaus befindet sich etwa 600 Meter östlich vom Stadtzentrum, was eine kurze und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Zugstation, die nur 700 Meter entfernt ist, sowie die Bushaltestelle, die etwa 800 Meter entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte in näherer Umgebung zur Verfügung, die alle mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen: Eine Grundschule, eine Schule und eine Gesamtschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, und ein Kindergarten ist nur wenige Minuten entfernt. Für die Gesundheit sorgt ein Zahnarzt, der wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Allgemeinmedizin und ein Krankenhaus in näherer Umgebung. Eine Apotheke ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

Wenn Sie kulinarische Genüsse suchen, finden Sie ein Restaurant wenige Gehminuten entfernt, ein Schnellrestaurant mit dem Fahrrad erreichbar und eine Bar, die ein perfekter Ort für ein gemütliches Abendessen oder einen Drink ist. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum wenige Gehminuten entfernt und ein Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Zwei Sportzentren und ein Fitnessstudio bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, und ein Park, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, lädt zum Spaziergang ein.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008

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Über den Anbieter

Am Münster 28, 37154 Northeim
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Partnerschaft
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis FriedrichsDein Kontakt
Online-ID: 2m9vh5a
Referenznummer: 4238
Kreis-Sparkasse Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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