Gewerbehighlight in Zwönitz: moderne Büroeinheit im 3. Obergeschoss des Buntspeichers!
Die Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Zwönitz und umfasst insgesamt ca. 243,66 m². Sie gliedert sich in drei Bereiche: einen Bürobereich mit 221,10 m², eine Teeküche von 6,91 m² sowie einen Serverraum von 15,65 m². Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung entsprechend individueller Bedürfnisse und Arbeitsabläufe. Große Fenster an den Außenwänden sorgen für Tageslicht und helle Räume, während der Zugang barrierearm über Aufzug und Treppenhaus erfolgt. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Kabelkanäle mit Steckdosen und Netzwerkverkabelung liegen vorhanden. Deckenleuchten sorgen für eine gute Allgemeinbeleuchtung und der Internetanschluss erfolgt über Glasfaser mit Singlemode sowie Kupferanschluss für redundante oder zusätzliche Bandbreiten. Allgemeine Nutzungsmöglichkeiten wie Drucker, Scanner, Kopierer, gemeinschaftliche Küche, Toiletten, Fahrradständer sowie Zugang zur Gemeinschaftsküche stehen zur Verfügung.
Warum im Buntspeicher mieten? Weil Ihr Erfolg mehr als nur vier Wände braucht! Der Buntspeicher Zwönitz verbindet Unternehmerinnen und Unternehmer über die Stadtgrenzen hinaus und bietet ein innovatives Netzwerk aus einer lebendigen Member-Community mit Experten aus den Bereichen Künstliche Intelligenz, Unternehmensentwicklung und Industrie. Optional stehen hochwertige Meetingräume mit Sonderrabatten sowie ein Makerspace mit modernsten Maschinen für Prototyping zur Verfügung. Repräsentative Empfangsflächen ermöglichen einen professionellen Auftritt gegenüber Kundinnen und Kunden, während exklusive Veranstaltungen den Austausch und die Vernetzung fördern. Durch den direkten Zugang zu Akteuren im Wirtschafts- und Förderbereich sowie die eigene Reichweite des Buntspeichers in Gesellschaft und Wirtschaft profitieren Mieterinnen und Mieter unmittelbar von der Standortpräsenz.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
- Büroeinheit OG3-B9 im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Zwönitz - Gesamtfläche ca. 243,66 m² - Unterteilung: Büro 221,10 m², Teeküche 6,91 m², Serverraum 15,65 m² - Offene Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Nutzung entsprechend individueller Bedürfnisse - Große Fenster an den Außenwänden sorgen für Tageslichteinfall und helle Räume - Erreichbarkeit über Aufzug oder Treppenhaus - textiler Bodenbelag - Kabelkanäle mit Steckdosen und Netzwerkverkabelung vorhanden - Platz für Küchenzeile mit Anschlüssen; Breite ca. 1,2 m x Tiefe ca. 0,6 m - Deckenleuchten sorgen für gute Allgemeinbeleuchtung - Allgemeine Nutzungsmöglichkeiten: Drucker, Scanner, Kopierer, gemeinschaftliche Küche und Toiletten sowie Fahrradständer vorhanden - Internetanbindung: Glasfaser mit Singlemode sowie Kupferanschluss für redundante oder zusätzliche Bandbreite - Optionale E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge gegen Gebühr nutzbar
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1912
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
2.753,36 €
Nettomiete
1.461,96 €
Nebenkosten
1.291,40 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
2923.92 €2.923,92 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.461,96 EUR
Lage
Speicherstraße 1, Zwönitz (08297)
Der Gebäudekomplex des Buntspeichers befindet sich in Zwönitz mit verkehrsmäßig sehr guter Anbindung und doch eher ruhig gelegen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit: Die Autobahn ist in rund 10 Minuten erreichbar, die stündliche Linie C13 verbindet Aue direkt mit Chemnitz und eine ERZmobil-Haltestelle befindet sich unmittelbar am Buntspeicher. Für Zwönitz gilt - das bestätigen Investoren und Unternehmer - eine aufgeschlossene Atmosphäre in der Bevölkerung, eine unkomplizierte und zielorientierte Herangehensweise von Seiten der städtischen Verwaltung an alle Probleme. Wenn es der Stadt und ihren Bürgern dient, wird Unmögliches möglich gemacht. Zwönitz und seine Dörfer bieten hervorragende Wohnstandorte. Auch für die Eigenheimbebauung stehen noch freie Flächen zur Verfügung. Ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Stadt sind neben ausreichenden Kindertagesplätzen die modern ausgestattete Grundschule, die Mittelschule und das Gymnasium, ergänzt durch Sporthalle, Freibad, Hallenbad u. Reithallen. Im liebevoll sanierten Zentrum gibt es zahlreiche Fachgeschäfte mit vielfältigen Angeboten und es ist immer etwas los. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sind Ausdruck Zwönitzer Lebensfreude.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. Kaution: 2.923,92 €
Stichworte
Gesamtfläche: 243,66 m²
