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IMODIS Immobilien- und Finanzconsulting GmbH

Herr Christian Mondrowski

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051 ···

Nr. anzeigen

0511/7633076

0178/5130331

Helle Dachgeschoss Whg. in junger Stadtvilla - Erstbezug nach Renovierung!

€ 265.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Waldstraße 1

12487 Berlin

(Johannisthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 265

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Lage

Die Waldstraße liegt im Ortsteil Johannisthal, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Johannisthal ist ein historisch geprägter Stadtteil im Südosten Berlins, bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, Grünflächen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen.

Anbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle 2 Zi. Dachgeschosswohnung (3.OG) in einem Wohn- u. Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996. Es wurde in gehobener massiver Bauweise erstellt.
Die Gemeinschaft umfaßt 21 Wohnungen & 3 Gewerbeeinheiten (Laden & Büro). Das Grundstück verfügt über einen begrünten Innenhof, in dem die Anwohner sich treffen...

Ausstattung

- Komplett neu gestrichen (weiß), teilw. neu tapeziert
- Komplett neues Designlaminat der Fa. M-Plus Masterplex Landhausdiele Eiche Texas (M154)
- Neue Elektro- Wandinstallation mit GIRA System55 Reinweiß glänzend mit Komforttastern
- Weiße Bodenfliesen in der Küche
- Neue Zimmertüren in Weiß Röhrenspan - in Küche...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir wurden vom Eigentümer vertraglich zur Vermittlung beauftragt und stehen Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen bankenunabhängig Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Hr. Mondrowski - Dipl. u. geprüfter Immobilienfachwirt...