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220.000 €
1.493 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
220000 €
147 €/m²
1.493 m² Grundstück

Attraktive Baugrundstücke in bester Wohnlage von 97631 Bad Königshofen!

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in bester Wohnlage von 97631 Bad Königshofen im Kronenkellerweg. Es handelt sich um zwei separate Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 1.493 m², aufgeteilt in 747 m² und 746 m². Die beiden Grundstücke können ausschließlich gemeinsam erworben werden; eine spätere Veräußerung einzelner Teilflächen bleibt dem neuen Eigentümer vorbehalten.

Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan, sodass sich eine Bebauung nach § 34 BauGB richtet. Ein geplantes Vorhaben muss sich daher in Art und Maß der baulichen Nutzung in die bestehende Umgebungsbebauung einfügen. In der direkten Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser mit Satteldächern, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie Kniestock bzw. erhöhtem Kniestock. Weiter vorne im Siedlungsweg sind auch Gebäude mit zwei Vollgeschossen vorhanden, während im Bereich Kronenkeller teilweise Mehrfamilienhäuser stehen.

Zu beachten ist, dass der Stadt gemäß § 24 Abs. 1 Satz 1 BauGB ein gesetzliches Vorkaufsrecht zusteht. Ein Verzicht hierauf erfolgt in der Regel nur in Verbindung mit einer Abwendungsvereinbarung, insbesondere einer Bebauungsverpflichtung.

Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in gewachsener und bester Wohnlage von 97631 Bad Königshofen.

Merkmale

  • 1.493 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
147,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
227.854 €1
Kaufpreis
220.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Königshofen (97631)
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Über den Anbieter

Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leon Ullrich
Herr Leon UllrichDein Kontakt
Online-ID: 2m9vr5z
Referenznummer: 1217
VR Immobilien & Service GmbH
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