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Karvo-Immobilien

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 - 70 81 12 48

0172 - 420 72 21

Saniert und gut vermietet. Solide Kapitalanlage mit ca. 10,8 % Rendite!

€ 89.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30449 Hannover / Linden-Mitte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 378

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Es gibt eine Nordstadt, eine Südstadt und auch eine Oststadt in Hannover, nur eine Weststadt gibt es nicht. Hier ist Linden! Von 1885 bis 1920 eigenständige Stadt neben Hannover ist Linden heute der bunteste und lebendigste Stadtteil der Landeshauptstadt. Viele der ca. 43.000 Einwohner fühlen sich immer noch mehr zu Linden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

WAERMELIEFERUNG

Gültigkeit

bis 12.02.2029

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Ihmezentrums und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Einheit wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem, modernem Zustand.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz und verfügt über einen...

Ausstattung

- ca. 50m²
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Einbauküche
- vollständig möbliert
- ca. 10m² großer Balkon
- abgetrennter Schlafbereich
- Hausgeld 202€ pro Monat
- Rücklagenanteil 176€ pro Monat
- Hausgeld gesamt inkl. Rücklagenanteil 378€
- Warmmiete 1.000€

Aufgrund dass die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag...