Preisreduzierung! Kompaktes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und kleinem Garten auf einem insgesamt ca. 220 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist den Eigentümern leider nicht bekannt, weshalb wir hierzu keine Aussage treffen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², zudem ist die Immobilie unterkellert. Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus seit ca. 8 - 10 Jahren vermietet ist. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 800,00 € kalt. Das Grundstück ist über das Nachbargrundstück zugänglich, es besteht hierfür ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht. Hinweis: Der Mieter hat zum Schutz seiner Privatsphäre darum gebeten, dass keine Innenbilder veröffentlicht werden! Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und wird nachgereicht. Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Informationen und das Exposé.
Merkmale
vermietet
220 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Ölzentralheizung * Bad mit Dusche * Gäste WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fronberg, Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwandorf ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis, gelegen im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Es leben derzeit zirka 30.000 Einwohner (31. Dezember 2023) in Schwandorf. Die Stadtgemeinde umfasst 62 Gemeindeteile, wobei sich unser Immobilienangebot im nördlich gelegenen Fronberg befindet. Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A 93 sowie eine durchgängige Verkehrsachse Berlin-Leipzig-Hof-Weiden-Regensburg-München, mit drei Anschlussstellen im Stadtgebiet. Die Entfernung zur Autobahn A 6 in Richtung Amberg-Ost, Nürnberg und Heilbronn beträgt ca. 12 km über die B 85. Bildungseinrichtungen sind in Schwandorf und Umgebung ebenso vorhanden wie die ärztliche Grundversorgung. Auch Lebensmittelgeschäfte und Apotheken sind in einer Vielzahl vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
