Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 232 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.680 m² ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Raum und Qualität legen.
Ausstattung: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die stilvollen Badmöbel und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Ambiente. Das integrierte Regenwassersystem ermöglicht eine umweltfreundliche Nutzung und reduziert die Betriebskosten. Ein praktischer Holzunterstand bietet Platz für Brennholz und andere Gartenutensilien. Die geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Mit einem Endenergiebedarf von nur 13,6 kWh pro Quadratmeter ist dieses Haus äußerst energieeffizient und garantiert Ihnen sehr geringe Heizkosten. Dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Die Lage des Einfamilienhauses in Diepenau zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Hier finden Sie eine familiäre Atmosphäre, die ideal für Kinder und Familien ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Spielplätze, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Insgesamt ist Diepenau eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet.
Fazit: Dieses moderne Einfamilienhaus kombiniert exklusive Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hervorragenden Energieeffizienz. Es ist der perfekte Ort fĂĽr Familien, die ein komfortables und nachhaltiges Zuhause suchen.
Kontakt: FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.680 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
2.306,03 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
591.549 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
56.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lavelsloh, Diepenau (31603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
