VON POLL IMMOBILIEN Idar-Oberstein - Annabella Jones-Nußbaum
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Nr. anzeigenLage, Lage, Lage plus Potenzial: Ihre Investition mit Wohnoption im Herzen der Stadt!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer Top-A-Lage im Stadtteil Oberstein. Die Lage ist strategisch ideal für Unternehmen, die eine maximale Präsenz mit hoher Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und exzellente Erreichbarkeit benötigen.
Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre hohe Frequenz in einer zentralen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1955
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.12.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
206,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
3,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
An einer stark frequentierten Hauptstraße in Idar-Oberstein präsentiert sich diese ehemalige Seminar- und Schulungsstätte zum Verkauf - ein Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Fabrikgebäude errichtet und in den 1990er Jahren umfassend modernisiert, bietet die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück (ca...
Ausstattung
Highlights dieser Immobilie:
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Büroflächen über Schulungsräume bis hin zu Showrooms, Ateliers oder Praxen.
+ sehr gute Verkehrsanbindung: Zentrale Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße mit guter Anbindung an öffentliche...
Preisinformation
16 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 206.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 3.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Idar-Oberstein - Annabella Jones-Nußbaum
Hauptstraße 59, 55743 Idar-Oberstein
Online-ID: 2m9wk5m
Referenznummer: 25 451 077
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