Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
256239 €256.239 €
1.555 €/m²
5 Zimmer • 164,8 m² • 597,7 m² Grundstück
Vermieter, Nachbar, kein Thema mehr
Unser Home 11 - Dein Zuhause für große Wohnträume. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet Dir dieses Einfamilienhaus reichlich Platz, um Deinen ganz persönlichen Wohnstil zu verwirklichen.
Der einladende Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird schnell zum Herzstück Deines Zuhauses - ein Ort, an dem Du kostbare Zeit mit Familie und Freunden genießen kannst.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss schenkt Dir maximale Flexibilität: als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer - ganz nach Deinen Bedürfnissen.
Home 11 verbindet großzügiges Wohnen, Komfort und Flexibilität - perfekt für Familien, die Raum für Leben und Entfaltung suchen.
Merkmale
597,7 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.
Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.
Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.
?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
256239 €256.239 €
1.554,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
275.457 €1
Kaufpreis
256.239 €
Kaufnebenkosten
19.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.844 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.093 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.281 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grüna, Chemnitz (09224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
