Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

1.786 €/m²

5 Zimmer  •  126 m²  •  750 m² Grundstück

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Oberreidenbach (55758)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberreidenbach überzeugt durch seinen besonderen Charme und die stilvollen Modernisierungen. Sichtbare, veredelte Holzbalken sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin gelangen. Geradeaus öffnet sich das gemütliche Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche, welche alle notwendigen Elektrogeräte beherbergt. Angrenzend liegt das renovierte Badezimmer in Pastelltönen mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche. Dahinter befinden sich der Waschraum sowie der Heizungsraum mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse.
Über eine modernisierte Betontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein helles Büro, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht ergänzt das Raumangebot dieser Etage.
Das gedämmte Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau weiterer Wohnräume, und der minimalistische Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich bietet zahlreiche Rückzugsorte und Gestaltungsmöglichkeiten: Neben dem Haus befindet sich ein großer, eingezäunter Garten mit viel Grünfläche, einem Abstellraum über der ehemaligen Scheune, welche nun als Garage genutzt wird. Zusätzlich stehen drei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Eine Grillstelle und ein gepflegter Vorhofbereich bieten Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Sonstiges Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind. Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für Sie und unsere Auftraggeber nutzen wir die Synergien und Vorteile einer Zusammenarbeit im Immobiliengeschäft. Besichtigungstermine und weitere Objektinformationen sind ausschließlich über unsere Agentur zu vereinbaren oder anzufordern! Alle hier dargestellten Objektangaben stammen aus Informationen, Unterlagen und Plänen, die von den Verkäufern stammen. Eine Haftung, die aus der Nutzung dieses Angebotes entstehen, insbesondere für evtl. Schäden und Konsequenzen ist ausgeschlossen. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung von Makler-S verwendet, kopiert oder weitergegeben werden. Des Weiteren stellen unsere Exposés kein Vertragsangebot dar und sind nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Sie dienen dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Makler-S Immobilien und deren Mitarbeiter sind im Rahmen der Objektexposés nicht berechtigt, Beschaffenheitsangaben, Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. In den Exposés abgebildetes bzw. beschriebenes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im abschließenden Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
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