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Makler-S Immobilienfachbüro UG (haftungsbeschränkt)

Frau Yuliya Kohl

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 63720220

Ländlicher Charme trifft Moderne - liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten

€ 238.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55758 Oberreidenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde Oberreidenbach liegt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Oberreidenbach liegt in einem Seitental der oberen Nahe, zwischen Hunsrück und Pfalz, etwa 12 km von Idar-Oberstein und Kirn entfernt. Die nächstgrößeren Städte sind Bad Kreuznach und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1906

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.05.2017 bis 30.05.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberreidenbach überzeugt durch seinen besonderen Charme und die stilvollen Modernisierungen. Sichtbare, veredelte Holzbalken sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss empfängt...

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Großer, eingezäunter Garten mit Grillstelle und zwei Terrassen
- Garage/Scheune und drei Außenstellplätze
- Modernes Bad mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche
- Gedämmtes Dachgeschoss mit Ausbaureserve
- Ruhige Nebenstraße in ländlicher Umgebung
- Sichtbare, veredelte...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind. Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für Sie und unsere Auftraggeber nutzen wir die Synergien und Vorteile einer Zusammenarbeit im...