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Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Herr Viktor A. Staudinger

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Nr. anzeigen

+4940866253612

0176/712 35 650

Eldorado für Handwerker - Hier wartet Ihr nächstes Projekt!

€ 795.000

Kaufpreis

115,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

88 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22765 Hamburg

(Ottensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ottensens - einem Stadtteil, der für seine charmante Mischung aus hanseatischer Gelassenheit, urbanem Leben und kreativer Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die das Viertel...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1887

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1887 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 115,65 m² besticht durch seinen historischen Charakter und seine hervorragende Lage. Auf einem Grundstück von ca. 88 m² gelegen, befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit großes...

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

+ Altbau
+ Baujahr 1887
+ 3 Einheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad
+ die Immobilie wird unvermietet übergeben
+ Wohnfläche ca. 115,65 m²
+ Grundstück 88 m²
+ Innenhof
+ jede Wohnung hat eine eigene Anschluss für die Gastherme
+ das gesamte Haus muss saniert werden

Weitere Informationen

Sonstiges
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