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Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth

Frau Melanie Filla

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004 ···

Nr. anzeigen

004952412332260

004917692991100

Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in beliebter Wohnlage von Gütersloh-Kattenstroth!

€ 120.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33332 Gütersloh

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gütersloh-Kattenstroth, einem der gefragtesten Stadtteile Güterslohs. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe aus.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil eines harmonischen Gebäudeensembles mehrerer Wohnhäuser ist. Die Wohnung bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die gerne großzügig...

Ausstattung

Ausstattung und Raumaufteilung:
- Großer Wohnbereich: Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Sonniger Balkon
- Separate Küche mit angenehmer Sitzmöglichkeit für die ganze Familie
- Zwei Schlafräume in angenehmer Größe: Optimal als Elternschlafzimmer...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese großzügige Wohnung in beliebter Lage bietet eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein modernes, komfortables Zuhause gestalten - inklusive Tiefgaragenstellplatz und attraktivem Wohnumfeld. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger...