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realunis GmbH

Frau Livia Piotrowicz

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Nr. anzeigen

00491703583717

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim - realunis

€ 139.000

Kaufpreis

41,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Mittelstraße 142

68169 Mannheim

(Neckarstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 153

Preis/m²

€ 3.351,82

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% USt.) des Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Mittelstraße 142 in Mannheim, im östlichen Bereich der Innenstadtnahe gelegenen Stadtteile. Die Umgebung ist von einfacher Wohnstruktur geprägt und zeichnet sich durch eine solide Nachfrage im unteren Mietpreissegment aus - ein Kriterium, das für viele Kapitalanleger besonders relevant ist...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition sind. Die im Jahr 2023 umfassend renovierte Wohneinheit verfügt über ca. 41?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine moderne Heizlösung...

Ausstattung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit rund 41?m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte, gut geschnittene Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden moderne Bodenbeläge verlegt, Wände...