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Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Herr Astrit Gashi

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076 ···

Nr. anzeigen

07621/411-7608

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve, Garage und attraktivem Grundstück!!

€ 447.000

Kaufpreis

113,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79650 Schopfheim

(Langenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 447.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Langenau, einem ruhig gelegenen und sehr beliebten Ortsteil der Gemeinde Schopfheim. Langenau überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, eine freundliche Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld, das besonders Familien und Ruhe suchende Paare schätzen. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1976

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2025 bis 18.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 vereint eine solide Bauweise mit viel Potenzial und sofortiger Bezugsfreiheit. Auf ca. 114 m² Wohnfläche bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für Familien und Paare, ergänzt durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.

Im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Ausstattung / Modernisierungen:

- 2006 alle Fenster ausgetauscht
- Stromverteilerkasten 2021 modernisiert
- Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice & Streaming
- Großzügige Terrasse und gepflegter Garten
- Garage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und...