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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Holger Henze

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01776843789

Sofort bezugsfrei: modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Rötha

€ 139.000

Kaufpreis

61,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04571 Rötha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 268

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

In dieser charmanten Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig genießen Sie ländliche Ruhe und Naturverbundenheit, während Sie zugleich von einer guten Versorgung im Ortskern und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung profitieren. Die Stadt ist Teil des beliebten Leipziger Neuseenlands und zeichnet sich durch ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

28.10.2017 bis 27.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie, ca. 61,68m² große, vollständig modernisiert und renovierte, lichtdurchflutete 3Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Flur bildet das zentrale Element der Wohnung und erschließt alle Räume auf kurzem...

Ausstattung

* Heizung und Warmwasser durch neuwertige Viessmann-Gasbrennwert Zentralheizung von 2017
* Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler und energiesparenden Geräten
* Hochwertiger, Feuchtigkeit unempfindlicher Design-Vinylboden der Nutzungsklasse 42 in allen Räumen
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre...