Pekona Immobilien GmbH

Herr Christian Regler

phone

004 ···

Nr. anzeigen

Baubeginn erfolgt! Ihr neues Zuhause mit Süd-Balkon

€ 414.900
Kaufpreis
83,12 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91154 Roth 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 414.900 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Willkommen im REDNITZ TALBLICK in Roth - einer Stadt, die traditionellen Charme mit modernem Stadtleben verbindet. Die zentrale Lage im Landkreis Roth, nahe Nürnberg, macht die 25.000-Einwohner-Stadt zu einem idealen Wohnort mit vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in Industrie, Handwerk und Dienstleistung.

Dank...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2026

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 13.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Jetzt schnell sein - in diesem attraktiven Neubauensemble sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar! Diese helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1.?Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Süd-Balkon, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger KfW-40-Bauweise mit QNG-Zertifizierung. Ideal für Familien oder Paare, die modernen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Wohnung:
+ großer Balkon in Süd-Ausrichtung
+ Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Walk-In-Dusche, Waschtisch, WC
+ Gäste-WC mit Tageslicht, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
+ moderner Vinylböden oder Parkett in Eiche
+...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
KfW-Förderung:
Dieses Objekt erfüllt die Kriterien des KfW-Programms 297/298 "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude".
Käufer können ein zinsverbilligtes Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit beantragen (abhängig von persönlicher Bonität und Fördermittelverfügbarkeit).

Sonder-AfA für...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Pekona Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 58 Bewertungen)

Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
user

Herr Christian Regler

Dein Ansprechpartner

004 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9y458

Referenznummer: P2309/BD

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Roth (Roth) 2-Zimmer kaufen in Roth (Roth) 3-Zimmer kaufen in Roth (Roth) 4-Zimmer kaufen in Roth (Roth) 5-Zimmer kaufen in Roth (Roth)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.