Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenFreie sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 350 qm eigenem Garten! Top Kapitalanlage !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer gewachsenen Siedlung in Georgensgmünd, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Roth mit rund 6.800 Einwohnern.
Dank Regionalbahnhof und B2-Nähe, hat die Gemeinde eine optimale Verkehrsanbindung zu den Städten Roth, Schwabach, Nürnberg und Ansbach. Sie bietet darüber hinaus kurze Wege in...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 14.11.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-Familienhauses auf großem, sonnigen Grundstück.
Sowohl Kapitalanlage als auch Eigennutzung bieten sich an.
Die großzügige Wohnung bietet die Möglichkeit als Familie (optimal für 3 Personen) oder Paar in Ruhe und mit genügend Platz zu wohnen.
Ob...
Ausstattung
* normale Ausstattung
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 213,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1961
* die rechtlich eigenständige 4 Zimmer-Etagenwohnung entstand
im Rahmen der Aufteilung eines Dreifamilienhauses
* etwas über...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m9yd56
Referenznummer: 279.205
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