Einfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €

3.846 €/m²

6 Zimmer  •  195 m²  •  472,5 m² Grundstück

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Pater-Bertram-Weg 4, Marienberg, Übach-Palenberg (52531)

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Ihre beeindruckende Stadtvilla ist ein echter Blickfang, eignet sich gleichermaßen als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie.
Aufgrund bodentiefer Fensterelemente sind die Räume Licht durchflutet.
Zwei Vollgeschosse mit ca. 194m2 Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Von ihrem Wohn/ Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das als Schlaf- / Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, und ein Gäste-WC, somit hätten Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla als Zwei-Familienhaus zu nutzen.
Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla durch ihre offene Bauweise, was sie zu bieten hat.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen und einladenden Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss.
Aus dem Empfangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, in dem auch die offene Küche Anschluss findet, mit angrenzender Abstellkammer für Ihr Alltägliches.
Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund.
Neben dem Elternbereich sind die Räume der Kinder großzügig gestaltet, ein angenehmer Rückzugsort.
Das Wohlfühlbad überzeugt die ganze Familie.
"Alle im Exposé dargestellten Bilder entsprechen der tatsächlichen Architektur, Raumaufteilung, Baukörpern, Böden, Fliesen und Terrassenflächen. Lediglich Möblierung, Accessoires, Leuchten und Grünflächen wurden visualisiert."

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1609293.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 317,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 88.0, Distanz zur Autobahn: 11.5