In einem kleineren Haus nahe des Waldrands im I. OG. gelegene Wohnung. Die Hausgemeinschaft ist tierfreundlich, hierdurch stellt eine Haustierhaltung nach Absprache kein Problem dar.
Merkmale
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Balkon
Fenster: Kunststoff
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus in unmittelbarer Waldnähe. Der Campus der Universität Duisburg-Essen sowie der Duisburger Stadtwald sind kurzwegig erreichbar. Das Wohnumfeld ist sehr ruhig, ein Kfz -Parkplatz wird in der Umgebung stets schnell gefunden. Der Fußbodenbereich des Wohnzimmers ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen sonnenzugewandten großen Balkon. Durch eine breite Schiebetür hindurch erreicht man das Schlafzimmer, von dort aus geht ein zweiter großer Balkon ab. Durch eine kurze Diele hindurch gelangt man in das Kinderzimmer der Wohnung. Das Badezimmer ist von der Toilette räumlich getrennt. Einen hohen praktischen Nutzen haben die Abstellkammer sowie der große Wandschrank der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt sehr hell. Bevor sich die Wohnung gemütlich, einladend und bezugsbereit darstellen kann, sind noch diverse Sanierungsarbeiten erforderlich. Für die Vornahme dieser Arbeiten wird dem Mieter eine Grundmietfreiheit nach Absprache eingeräumt. Dem Wohnungsmieter steht im Keller des Hauses ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
7 €/m²
700 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Neudorf-Nord, Duisburg (47057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere diverse Versorgungs- einrichtungen, Apotheken und auch gastronomische Einrichtungen sind nur unweit entfernt gelegen. Eine Buslinie verkehrt in unmittelbarer Objektnähe und stellt hierdurch einen einfachen Transport u. a. zum Duisburger Hauptbahnhof sicher. Zu den nächstgelegenen Autobahnen (A3 und A 40) sind es mit dem Fahrzeug lediglich wenige Fahrminuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir dieses Objekt gemeinsam mit Ihnen. Dies setzt bei Ihrer Anfrage eine vollständige Angabe von E-Mailadresse sowie Telefonnummer voraus.
