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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Rogall

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015 ···

Nr. anzeigen

0159 04016834

Platz für Ideen - Sanierungsobjekt auf großzügigem Grundstück in Oberhausen

€ 233.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

743 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46119 Oberhausen

(Osterfeld-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 233.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Oberhausen, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was für ein harmonisches und familienfreundliches Wohngefühl sorgt.

In...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

339,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 743 m² Fläche in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Oberhausen. Das Haus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten...

Ausstattung

. Großes, rechteckig geschnittenes Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
. Doppelgarage auf dem Grundstück (abrissreif)
. Gute Bausubstanz, jedoch umfassender Sanierungsbedarf
. Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Eigenheim bis zum Neubauprojekt

Weitere Informationen

Sonstiges
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