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VON POLL IMMOBILIEN Trier - Mark Welsch

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Trier

GUSTERATH: Modernes Schloss mit Panorama Weitblick

€ 950.000
Kaufpreis
339,68 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
844 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54317 Gusterath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Gusterath besticht als charmante, ländliche Gemeinde nahe Trier durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Die Gemeinde vereint eine solide Grundinfrastruktur mit der Nähe zur lebendigen Stadt Trier, wodurch sich ein ausgewogenes Lebensgefühl zwischen ländlicher Idylle und urbaner Vielfalt entfaltet. Die verkehrstechnische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.01.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

100,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist kein Zufallsprodukt. Es wurde nicht gebaut, um kurzfristig zu gefallen, sondern um dauerhaft zu funktionieren, zu wirken und Bestand zu haben. Errichtet von einem Bauunternehmer, der Qualität nicht erklären muss, sondern umsetzt, zeigt sich hier ein durchdachter, massiver Bau mit klarer architektonischer...

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Ausstattung

+ Repräsentativer Eingangsbereich über zwei Geschosse
+ Wendeltreppe mit Geländer und raumhoher Fensterfront
+ Offene Galerieebene mit Blick auf das Foyer
+ Großzügige Raumaufteilung
+ Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
+ Deckenspots
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige Küchengeräte...

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Preisinformation

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 100.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Online-ID: 2m9yv5v

Referenznummer: 25 160 025

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