Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Lena Kaiser
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Nr. anzeigenGroßzügiges und gepflegtes Wohnhaus in beliebter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Wohnumfeld und naturnaher Ortsrandlage von Nentershausen, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, zugehörig der Verbandsgemeinde Montabaur. Die Ortschaft erfreut sich vor allem durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Köln/Frankfurt und der guten Infrastruktur vor Ort...
Das Haus
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1973 verfügt über insgesamt ca. 252 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und ein ca. 774 m² Gartengrundstück in Randlage. Die Immobilie befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand und eignet sich aufgrund des funktionalen Zuschnitts auch zur Nutzung zwei separater Wohneinheiten.
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- massive Bauweise
- funktionaler Zuschnitt, Unterteilung in zwei Wohneinheiten
- Wohnung OG ca. 136 m², modernisiert 2015
- Wohnung EG ca. 116 m², renovierungsbedürftig
- Gas-Zentralheizung 2023
- Solarthermie (Warmwasserunterstützung) 2010
- 2-fach-verglaste Holzfenster mit...
Weitere Informationen
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...
Online-ID: 2m9yz5m
Referenznummer: W-0466EY
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