Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem Beratungsraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Küchenraum samt Pantryküche.
550 Euro Kaltmiete 080 Euro Nebenkostenvorauszahlung plus XY Euro für Gas und Strom (Bezug & Bezahlung direkt beim Versorger)
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Bemerkungen: Natürlich liegt ein Energieausweis vor. Leider ist es im Jahre 2026 nach unserer Zeit auf der Plattform "ohne-makler.net" derzeit nicht möglich diesen korrekt zu erfassen: Energieausweis vom 15.12.2021 gültig bis zum 14.12.2031 Bedarfsausweis Energiebedarf 191,8 kWh/(m2.a) (siehe Energieausweis als pdf)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Neu Iserlohn Straße 2, Lütgendortmund, Dortmund (44388)
Zentral gelegenes Ladenlokal am Zentrum von Dortmund-Lütgendortmund. Neu-Iserlohn-Straße / Ecke Lütgendortmunder Straße. Direkt gegenüber der Polizei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
WICHTIG:
Bitte geben Sie bei einer Anfrage folgende Informationen: Vor- und Zuname Firmenname/Branche Jahr der Firmengründung Datum der geplanten Anmietung
Es wird eine Schufa ohne negative Einträge erwartet. Ein Kredit, der ordnungsgemäß bedient wird, ist kein negativer Eintrag.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 36,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
