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ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN

Herr Nico Berge

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Nr. anzeigen

004915172811660

Arztpraxis mit zwei Wohnungen: Eigennutz oder Weitervermietung!

€ 570.000

Kaufpreis

352,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 101 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34128 Kassel

(Jungfernkopf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Ihr neues Praxis- und Wohnhaus finden Sie zwischen Vellmar und Harleshausen im Kasseler Stadtteil Jungfernkopf.

Einfach gelegen für Ihre Kunden und mit Parkmöglichkeiten zu beiden Straßenseiten befindet sich das Haus in zentraler Lage.

Die nächsten Einkaufsmärkte sind dabei allesamt innerhalb von wenigen Minuten...

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Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Immobilie - drei Einheiten - unzählige Optionen:

Erbaut als Praxisgebäude inkl. zweier Wohneinheiten kommt dieses Angebot mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten daher.
Die aktuellen Eigentümer (Arztfamilie) betreibt die Praxis selbst. Die größere Wohnung wird dabei auch selbstgenutzt und die kleinere Wohnung ist...

Ausstattung

Praxis:
-120,80qm Wohn-/Nutzfläche
-Empfangsbereich, Wartezimmer, 4x Behandlungsräume, Labor, Kunden-WC, Mitarbeiter-WC

Wohnung 1 (groß):
-183,66qm Wohnfläche
-EG: Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Büro, Terrasse + Garten
-OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebad, 2x Kinderzimmer...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein...