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Angebot von Mathias Auer

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick - Erstbezug nach Sanierung!

€ 179.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Schiffhausweg 11

3380 Pöchlarn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage ist ein echtes Highlight - besonders für Menschen, die Natur und Aktivität schätzen:

? Direkt an der Donau (natürlich hinter dem Hochwasserdamm) beim Donauradweg ? ideal für den täglichen Spaziergang, Radfahren und Laufen
? Wundervolle Laufstrecken quasi vor der Haustür
? Großer, gepflegter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Frisch sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Pöchlarn.

In der Schiffhausgasse 11 erwartet Sie eine Wohnung, die genau das bietet, was viele suchen - aber nur wenige finden: Grünruhelage, Weitsicht aus allen Fenstern, eine geschützte Loggia als Leseecke oder Wintergarten...

Ausstattung

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt nicht nur emotional, sondern auch rechnerisch:
? Hohe Rücklage der Eigentümergemeinschaft (knapp 100.000€) ? Sicherheit für die Zukunft
? Kein Sanierungsdarlehen ? keine versteckten Belastungen
? geringe Betriebskosten

Im Vergleich zu...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Als Hilfestellung: Sollten Sie mittels eines bankfinanzierten Immobilienkredits kaufen, so können Sie derzeit bei Verwendung von 20% Eigenmittel (ca. 45.000€ unter Berücksichtigung der Nebenkosten), 35J Laufzeit und 25J Fixzinsbindung von ca. 750€ Kreditrate pro Monat ausgehen...