Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

4.259 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²

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Engelhardweg 1, Weinsberg (74189)

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Treue Weiber, Reben und Romantik...

...so lautet der Slogan der Stadt Weinsberg, die mit knapp 12.000 Einwohnern unweit der Großstadt Heilbronn das Tor zum Weinsberger Tal darstellt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern auch ein ausgezeichneter Unternehmensstandort.

Weinsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für Jung und Alt. So sind Kindergärten, sämtliche Schularten, einschließlich Gymnasium, die städtische Musikschule und die Stadtbücherei ebenso selbstverständlich wie ein Jugendhaus, eine Begegnungsstätte für Senioren sowie ein Alten- und Pflegeheim. Großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen und das moderne Freibad runden das Angebot ab. Der Wein- und Rosenrundweg oder auch der historische Stadtrundgang sind besondere Attraktionen, die allein schon einen Besuch wert sind.

Die charmante Wohngegend am Rande von Weinsberg zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für Immobilieninteressenten, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Die nahegelegenen Spielplätze bieten Kindern abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und den Erwachsenen entspannte Aufenthaltsorte im Grünen.

In unmittelbarer Nähe sorgt der Naherholungspark Alte Ziegelei für erholsame Spaziergänge und bietet eine Oase der Ruhe, welche die Natur direkt vor die Haustür bringt. Für Familien mit jungen Kindern ist der Kindergarten in einem gemütlichen Spaziergang erreichbar, was den morgendlichen Alltag erleichtert.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, mit Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet ist. Für den Individualverkehr bieten die naheliegenden Autobahnen A6 und A81 eine hervorragende Anbindung, die weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind, was Pendlern eine mühelose Anreise ermöglicht.

Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen Stuttgart etwa eine Autostunde entfernt, somit öffnet sich die Welt auch für Geschäftsreisen oder Urlaubspläne. Insgesamt schafft die Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur und Freizeitangeboten optimale Voraussetzungen für ein qualitativ hochwertiges Leben, vor allem für diejenigen, die in ein neues Zuhause investieren möchten.