Böckmann & Martens Immobilien GmbH

Herr Ulf Böckmann

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Toplage in Warnemünde: 2 - Zimmer - Wohnung mit Balkon

€ 259.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18119 Rostock 
(Seebad Warnemünde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000

Provision für Käufer

Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Genau hier im Seebad Warnemünde ist die Nachbarschaft geprägt von gepflegter, geschlossener Altbaubebauung und gewachsenem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, ÖPNV sowie der S-Bahnhof sind bequem erreichbar -
ebenso der Strand, der Hafen und der Kurpark.

Diese Lage verbindet Erholung und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1927
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.08.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hervorragender Zuschnitt und eine ideale Größe für Single und Paare:

Aufteilung im Detail:
Wohnzimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca. 12 m², separate Küche ca. 9 m², Tageslichtbad mit Dusche ca. 5 m², Süd-/Ostbalkon ca. 7,5 m²,
dazu ca. 8 m² Kellerabstellraum.

Die Wohnung wurde zuletzt ca. 2013 modernisiert...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Böckmann & Martens Immobilien GmbH

August-Bebel-Straße 55, 18055 Rostock

Geschäftszeiten
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Herr Ulf Böckmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ma2e5c

Referenznummer: 1443507

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