Erstklassige Bürofläche im City Gate Bremen – Bezugsfertig und Provisionsfrei
Im Zentrum der Hansestadt Bremen – direkt am Hauptbahnhof gelegen –
befindet sich das City Gate Bremen.
Mit erstklassigem Komfort, modernster Ausstattung und neuester
Technik bietet das Gebäude für seine Nutzer höchste Qualität. Das City
Gate Bremen vereint moderne und zeitlose Architektur mit hanseatischer
Bautradition. Hier finden Sie repräsentative Büroflächen, Arztpraxen,
Einzelhandel und Gastronomie – alles in einzigartiger Lage.
Wir bieten Ihnen großzügige, lichtdurchflutete und moderne Mietflächen
fĂĽr BĂĽros, Facharztpraxen und Einzelhandel mit einer einzigartigen
Erreichbarkeit.
Sie profitieren von einer perfekten Infrastruktur mit allerbester
Verkehrsanbindung, einem vielfältigen Angebot an Nahversorgung,
hochwertiger Gastronomie und umfassenden Dienstleistungen sowie
einer hauseigenen Tiefgarage mit ca. 290 Stellplätzen.
Für das Objekt liegt das Vorzertifikat Gold gemäß LEED – Core and Shell
vor. Dieses Nachhaltigkeitszertifikat wird fĂĽr umweltschonende
Bauplanung und Bauart vergeben.
Merkmale
frei ab sofort
10 Geschosse
Personenaufzug
999 Parkhausstellplätze
1 WC
Nicht möbliert
Barrierefrei
Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Nettomiete
17,50 €/m²
6.930 €
Nebenkosten
5,90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 brutto- Warmmieten
Lage
Bahnhofsvorstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im weiten Umkreis gibt es keinen vergleichbaren Standort, der so
optimale Bedingungen bietet. Dank der exzellenten Anbindung an die
Autobahnen (ĂĽber A 27 zu A1 an die Nord-SĂĽd-Achse und ĂĽber die A 281
an die Ost-West-Achse), den Flughafen Bremen und den Hauptbahnhof
erreichen Kunden, Mitarbeiter und Gäste aus Nah und Fern das neue Tor
zur Stadt.
Weitere Informationen
Erreichbarkeit
Direkte Anbindung an den Hauptbahnhof
• Sämtliche Straßenbahnlinien laufen vor dem Gebäude zusammen
• Linie 6 verbindet das Gebäude direkt mit dem Flughafen
• Fahrtzeit zum Flughafen: 10 min
• Fahrtzeit zur A 1: 12 min
• Fahrtzeit zur A 27: 10 min
• Fahrtzeit zur A 281: 10 min
BĂĽroaufteilung
Im 5. Obergeschoss des City Gate Bremen erwartet Sie eine erstklassige
Bürofläche von ca. 396 m².
Die Fläche ist sofort bezugsfertig, kann aber auf Wunsch auch nach den
individuellen BedĂĽrfnissen der Mieter umgestaltet werden.
Barrierefreie und rollstuhlgerechte Zugänge gewährleisten einen
einfachen Zugang zu den Büroräumlichkeiten.
Großzügige, bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Beleuchtung –
ein wichtiger Faktor fĂĽr Gesundheit und Wohlbefinden. Der vorinstallierte
Sonnenschutz sowie die Heiz- und KĂĽhldecken sorgen das ganze Jahr ĂĽber
fĂĽr ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Zusätzlich können auf Wunsch weitere Abstell- und Lagerflächen im
Untergeschoss angemietet werden.
Besichtigungstermine
Kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie sich individuell beraten!!
Besuchen Sie uns auch gern auf
www.citygatebremen.de
