Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH
Herr Mario Bley
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Nr. anzeigenWohn- & Gewerbekomplex Reichenbach (Raum Zwickau): 5 Gebäude für Lager, Büros & Lofts, teilvermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lage
Die Liegenschaft liegt in der Großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland - einem wirtschaftlich geprägten Standort zwischen Zwickau (17 km) und Plauen (18 km). Die Nähe zur A72, die Anbindungen über B94 und B173, Bus- und Bahnlinien sowie die Bahnstrecke Leipzig-Hof gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 22.12.2035
Endenergieverbrauch
65,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Gewerbeensemble mit Geschichte, Substanz und Zukunftschancen - in zentraler Lage von Reichenbach/Vogtland:
Auf dem rund 7.951 m² großen Grundstück erstreckt sich ein vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex, bestehend aus fünf Gebäuden: dem markanten Bobinetfabrikgebäude, einem Garagen- und Lagerhaus, dem früheren...
Ausstattung
Gesamtkomplex
- BGF: 11.122m²
- Nutzfläche: 5.108m²
- Grundstück: 7.951m²
- vermietbare Fläche 4.908m²
- teilweise vermietet (u.a. Fitnessstudio, Akademie, 2 Wohneinheiten, Kurzzeitvermietung)
- Gaszentralheizung für den gesamten Komplex
- Leerstandsflächen:
1) Bobinetgebäude (Hauptgebäude /...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 170.124,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.512,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision:
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ma2n5y
Referenznummer: 9654
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