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Appelhans Immobilienmakler GmbH

Frau Janine Engstermann

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Nr. anzeigen

015228164140

0152 28164140

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Traumlage!

€ 449.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49196 Bad Laer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Kur- und Erholungsortschaft Bad Laer, gelegen im südlichen Landkreis Osnabrück. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die heilklimatische Luft sowie ihren charmanten Ortskern mit historischem Flair. Durch den anerkannten Kurstatus verfügt Bad Laer über...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet zwei nahezu baugleiche Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² im Erdgeschoss sowie ca. 122 m² im Obergeschoss. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ansprechenden Gesamtzustand.

Erdgeschoss:
Die...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- 254 m² Wohnfläche
- Biberschwanzdach (nachträglich gedämmt)
- Fußbodenheizung (im EG)
- Jeweils große Wohn- und Essbereiche
- Kamin im EG
- Terrasse (ca. 50 m²)
- Balkon
- Vollunterkellert mit Sauna, Partyraum, Sportraum und weiterem Bad
- Doppelgarage mit...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...