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CENTURY 21 Homes & Castles

Frau Silke Malledent

phone

068 ···

Nr. anzeigen

0681-59095360

0049015202344301

Exklusive Neubauwohnung mit außergewöhnlicher Architektur- Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau

€ 399.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66346 Puettlingen

(Köllerbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 336

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Püttlingen, ideal gelegen zwischen Saarbrücken, Saarlouis und Völklingen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Städte und macht die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Die Saarbahnanbindung ist in nur etwa 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

14,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese außergewöhnlich schöne Eigentumswohnung komfortabel und vollständig barrierefrei. Bereits beim Ankommen spürt man die Ruhe und Qualität dieses 2023 errichteten Neubaus mit nur neun Wohneinheiten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde konsequent so geplant, dass sie sich mühelos an jede...

Ausstattung

1. OG Richtung Nord-West
barrierefrei und somit für alle Lebenssituationen geeignet
Baujahr 2021
Aufzug zu allen Ebenen des Gebäudekomplexes
großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
bodentiefe Fenster (3fach- verglast) mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung
Zusätzlicher HWR innerhalb der...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, modernen Neubaukomfort und zukunftssichere Barrierefreiheit auf hohem Niveau zu erwerben - eine wertstabile Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.

Diese Wohnung kann eine...