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Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH

Frau Mirjam Wagner

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Nr. anzeigen

00491723587480

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Aue-Bad Schlema

€ 190.000

Kaufpreis

505 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08280 Aue-Bad Schlema

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich an der B101 am Rande der Stadt Aue. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten, Grundschule, Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Die direkte Anbindung zur A72 schafft ebenfalls...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Wachstumspotential? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
In Randlage der Stadt Aue, nahe des beliebten Tierparks befindet sich das um 1912 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus von jeher in achtsamen Händen der Eigentümer, heute eine Eigentümergemeinschaft.
Das...

Ausstattung

Baujahr 1912
Dach: 2014, Schindeln
Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast, 1993
Heizung: je Wohnung eine Gastherme (außer sanierungsbedürftige Wohnung) , schrittweise erneuert zwischen 2004 und 2020
großer naturnaher Garten hinterm Haus
7 Wohnungen von 51 bis 113 m², 6 Wohnungen mit Balkon
Keller und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Diese Immobilie wird exklusiv auf Basis eines Alleinauftrags vermarktet. Daher können Besichtigungstermine ausschließlich in Abstimmung mit uns und unter unserer Begleitung stattfinden...