Büroräume / Praxisräume EG Bad Wildbad Kurplatz
Büro- oder Praxisräume im EG einer wunderschön sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Immobilie im Herzen von Bad Wildbad. Ursprünglich bestehend aus 2 Räumen mit 36 und 34 qm. Nun ein Hauptraum mit 36qm und 3 kleinere Räume mit jew. 15 qm, 10qm und 8qm mit jeweils Elektro- und DV-Anschluss. Zahlreiche Aussenfenster machen die Räume sehr hell und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Boden ist durchgängig gefliest, teilweise sind Einbauten/Regale vorhanden. Parkmöglichkeiten (auch Dauerparker) in nahegelegenen Tiefgaragen gegeben. Im Haus selbst befinden sich Arztpraxis, Physiotherapeut sowie mehrere 1-2 Zimmerappartments.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen: Im Zuge von Umbau und Vollsanierung wurde das Gebäude vor Jahren u. a. komplett entkernt, die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Elektrik, Aufzug) erneuert, energetisch modernisiert (Innendämmung), neue Fenster eingebaut und der Brandschutz sichergestellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Kurplatz 2, Bad Wildbad (75323)
Direkt am Kurplatz gelegen, daher superzentral, Haltestelle der Stadtbahn mit z.B. Direktverbindung nach Karlsruhe-Marktplatz in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
