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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Birgit Debye

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Nr. anzeigen

004922829972720

Freistehendes Einfamilienhaus || Zeitlose Architektur im Villenviertel

€ 995.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53173 Bonn

(Plittersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Villenviertel in Bad Godesberg zählt zu den begehrtesten und zugleich traditionsreichsten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von prachtvollen Gründerzeitvillen und majestätischen Alleen entfaltet sich hier ein Wohnambiente, das historischen Charme mit hoher Lebensqualität vereint. Die ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen des ruhigen und dennoch zentral gelegenen Villenviertels, präsentiert sich dieses besondere Zuhause als ein Ort voller Charme und Wohnqualität. Die stilvolle und zugleich zeitlose Architektur der 30er Jahre vereint den typischen harmonischen Charakter dieser Zeit mit der modernisierten Ausstattung aus dem Jahr...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Zeitlose Architektur aus den 30er Jahren - Harmonie zum Erleben

- Über eine Schiebetür verbundener Wohn-/Essbereich mit mehr als 50 m²

- In den Jahren 1999/2000 teilmodernisiert

- Großzügige Räume mit tollem Parkettboden - wohlfühlen leicht gemacht

- Große Fenster für...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Der Vermittlungs- oder...